“广西进一步推进住房公积金业务“一事通办” 取消住房公积金贷款楼盘备案

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优化办理流程，取消住房公积金贷款楼盘备案准入，区直分中心缩短积极收集销售单位楼盘相关情况的期限，简化办理要件，配偶户口本、婚姻说明不再需要提供……优化住房公积金贷款业务，先行 南宁住房公积金区直分中心发布了《关于推进住房公积金业务“一事通办”改革优化贷款相关事项的通知》(以下简称“通知”)。 《通知》指出，住房公积金贷款审批期限调整为5个工作日，住房公积金贷款大楼备案准入被取消，今后缴存职工办理公积金业务将更加方便快捷。

流程优化

取消住房公积金贷款大楼的备案准入

在优化办理流程方面，《通知》指出取消住房公积金贷款大楼备案准入，区直分中心积极收集销售单位大楼相关情况。 住房公积金贷款申请实行签字确认制，申请人无需手动填写表格，贷款申请书取消销售部门盖章。

公积金中心不允许以楼盘备案作为受理贷款的前置条件。 存款人贷款申请材料齐全的，公积金中心应当受理的贷款楼盘未备案的，公积金中心应当开展贷款前调查，以现场调查和房地产新闻共享等形式积极收集楼盘相关情况和材料。 然后，优化房地产开发公司的阶段性担保手续。 公积金中心应与房地产开发公司签订合作协议或最高担保协议，房地产开发公司承诺向该楼所有住房公积金贷款人提供阶段性担保，不再签订阶段性担保借款合同。

公积金中心将进一步提高贷款速度，综合考虑房地产开发公司的实力、历史业绩及楼宇整体建设情况，采取逐户关闭贷款或机构担保、全额担保、保证金等方法，经批准后直接贷款。 在已实现不动产抵押登记自助办理的地区，公积金中心必须在受理贷款15个工作日内办理结算手续的地区，公积金中心要加强与当地不动产登记机构的联系，并在20个工作日内办理贷款手续

缩短时限

贷款审批期限调整为5个工作日

《通知》规定，住房公积金贷款审批期限调整为5个工作日，受委托银行必须在3个工作日内完成借款合同的签订和抵押申请手续。 的贷款材料交割、领取抵押权证、通知贷款、发放贷款等环节的时限为上一个流程结算后的一个工作日。 住房公积金提取手续齐全的，就地结算异地购房等需要审计的，接受3个工作日内的结算。 办理手续结算后，资金当天到账。

购买住房公积金的申请时间由取得购房合同备案调整为取得不动产预告登记，包括未取得不动产权证的单位房(集资房、市场运营房、危险旧房改造住房)。 公积金中心要求各委托银行进入公积金业务大厅充分授权，或者将借款合同报送公积金中心，由公积金中心指导借款人提前签订借款合同，并一次性执行贷款受理、借款合同和抵押合同的提前签订等手续。

特别指出，公积金中心与房地产、房地产、公安、人社等部门实现新闻共享时，相关情况不再需要提供要件。 缴纳人已经提供的申请材料，公积金中心不得全部要求重新提交。

要求简化

配偶户口本的结婚说明已经不需要提供了

根据《通知》，公积金中心取消借款人及其配偶户口本和广西区内民政部门办理的婚姻说明要件，要件由公积金中心通过自治区数据共享交换平台取得。 另外，公积金中心取消了区内缴存人录用情况说明要件，要件是公积金中心通过自治区住房公积金监管新闻系统和中国人民银行个人征信系统取得了合作调查。

迄今为止，公积金中心已取消了二手房购房提取所需的支付凭证要求建设、改建、自住住房提取所需的建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地核准书、土地聘用权证等要件。 取消了大修自住住房大修工程预算书要件的区内异地住房公积金贷款还款中提取的借款合同、还款说明等要件。

统计数据显示，近年来，广西不断创新体制机制，优化行政审批工作流程，重点处理职责交叉、责任推卸等问题，对行政权力若干事项和实施流程进行“减法”，共申报758种材料，数量最多 优化了“不一次性执行”的3张清单110个项目，在所有申请事项中，共将758种申报资料简化为412种，减少。 特别值得一提的是，广西进一步整理了“奇怪”的说明、循环说明、重复说明，减少了盖章、审查、备案、确认、告知等繁琐手续，着力于事务处理困难、工作困难等问题。 (记者凌剑伊)

(作者:凌剑伊)

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