“广西：交付全装修住宅应与样板房标准一致”

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记者昨天从广西住房和城乡建设厅获悉，3月1日，该厅印发的《规范全装修商品住宅工程质量管理的通知》(以下简称《通知》)正式实施，要求各级居住建设主管部门和建设部门严格遵守基本建设流程，落实样板房制度，实施室内环境工程检测，并 获悉进一步加强全区全装修商品住宅工程质量管理，努力使今年顾客满意度达到85%。

交室后样品室保存至少半年

《通知》规定，全装修商品住宅工程不同户型、不同装修标准的房间，在销售合同签订前应当设立含有施工工序复印件的样板房，并在样板房内公示第一装修材料的厂家新闻、企业品牌、规格、型号、性能指标等新闻

而且，交付给客户的住宅必须与样板房的装修标准一致。 第一装修材料的新闻应当汇总列入《住房录用证明》，并在房屋交付录用时提供给业主。 样板房必须至少在装修商品住宅工程竣工验收合格后保存6个月。

室内环境质量与居民健康密切相关。 《通知》中确定，建设单位在装修商品住宅工程交付前，委托具备相应资质的单位进行室内环境检测，并将加盖建设单位印章的检测报告复印件作为《住宅录用证明》附件，在住宅交付录用时提交业主。 结果不合格的住宅，不得交给业主，室内空气体污染不得超过标准。 室内环境检测复印件应含有建筑材料的有害物质含量和甲醛、氨、苯、氡等空气体污染物含量。 检测方法和检测结果应符合国家和领域的相关标准。

装修完成后，按套进行检查

全部装饰商品住宅工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》《全部装饰住宅室内装饰工程质量验收标准》等规范要求，装饰分部工程施工完成后，竣工验收前，按《广西住宅工程质量验收管理暂行规定》进行各套验收。

《住宅工程质量一套检查表》及水电配线位置图、空间尺寸测量点位置图，应作为《住宅工程质量保证书》的附件，在房屋交付采用时一并交付给业主。 装修保修期必须严格按照有关规定执行。

《通知》还要求开展“业主开放日”。 建设单位在确保安全的前提下，在装修工程竣工验收前，应开展“业主开放日”活动，业主可在规定时间内参观了解住宅工程的实体质量情况。 对业主代表反映的工程质量问题，建设单位应当做好记录并及时处理。

去年的顾客满意度为84.34%

广西住房和城乡建设厅建设管理处处长陈世山介绍，近年来，广西住房和城乡建设厅通过开展4年提高行动、落实质量终身责任制度、加强建筑原材料质量管理等措施，全区住房工程质量客户满意度从年的72.64%提高到2019年的84.34%，詹天天

据了解，推广装修住宅既不会浪费装修资源，也不会改善环境，是提高住宅质量的重要措施。 随着广西装修住宅工程数量的增加，交付一点装修工程未办理工程许可手续，对摆脱监管的群众交房前购买的房屋装修质量不甚了解的住宅和建设单位约定的装修标准存在差异等现象。 《通知》的实施，可以进一步规范住宅工程的装修质量管理，提高装修商品的住宅工程质量，保障广大人民群众的切身利益。 (记者韩沛通讯员李远哲)

(作者:韩沛李远哲)