“138万元成交！北京一个天价停车位=南宁一套房？”

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北京东四环某小区的车以138万元成交

138万元。 这是北京某小区停车位前几天在网上拍的成交价格。 网友说:“我以为是北京的138万元的房子，但只不过是停车位，打扰了。” “138万元。 你可以在这里买两套房。 ”。 事实上，138万元已经不是新记录，北京已经有小区停车位卖了200万元以上的价格。

5人投标100次以上

在此次拍卖中，拍卖标的物的是北京朝阳区东四环百子湾某小区的产权停车位，5名竞标者经过101次投标，最终以138万元的价格成交。

关于这个交易价格，网民在一点地方可以买两套房，这不是理所当然的。

1-2月，全国商品房销售面积14102万平方米，商品房销售额12803亿元，据此计算，全国商品房成交均价为每平方米9079元。 138万元在许多省会城市可以买到100平方米以上的商品房，在四线、五线城市可以买到两套房。

然而，138万元的价格创下了该地区停车位交易价格的新高，但附近居民并不为此感到惊讶。

附近的居民说:“这里是高端小区，一平方米12万元，复式结构从284平方米开始，100万元的停车位不是问题。” “家家户户都标配了至少两辆车。 这边的停车位配比是1:1，内外停车都不够。 ”。 记者了解到，该小区周边所有路边停车位都已装满汽车，豪华轿车众多，包括gmc童车、保时捷、玛莎拉蒂等，车价在百万元以上。

小区业主林先生对记者说:“小区初期停车位在52万元左右，近期交易价格上涨到120万元。”

林先生认为，关于小区未来停车位价格的走势，还将进一步上升。 “毕竟停车位数量有限，以138万元出售也很正常，将来可能会上涨。”

价格依然会继续上涨吧

在北京，停车位成交量换算成每平方米价格后，比肩所在小区每平方米房价的现象，不仅是上述小区，百万元以上的停车位也成为越来越普遍的现象。

一位房地产经纪人表示，中关村附近的百万元停车位也不少，豪华小区的停车位价格很高。

他说:“房价每平方米14万元的万柳书院停车位成交价格突破200万元。 ”。 这个价格可以在广西首府城市南宁购买两套90平方米的普通住宅，根据房天下数据，2月份南宁商品房平均每平方米11216元。

即使不考虑这些为数不多的每平方米房价均价100万元停车位，随着汽车保有量的增加，北京停车位价格水涨船高。

住在北京东二环的张先生2005年认为停车位价格10万元太贵而没有购买，但现在发现不仅停车位涨到50万元，在业主不出售停车位之前也无法购买。 “放车的地方比车贵，想花钱也没有机会”

中原地产研究中心数据显示，年、年、年、年(截至10月14日)北京市停车位/车库每平方米成交均价分别为5762元、5995元、5897元、5989元，平均1停车位价格约为21

一个感兴趣的现象是，去年以来，明明停车位价格上涨，但北京的房价却在下降。 根据贝壳研究院的报告，年2月，北京二手房均价为每平方米59898元，比年3月的高价下跌11.3%。

中原地产首席分解师张大伟认为，除供需失衡外，土地价格上涨也是停车位价格上涨的原因之一。 另外，停车位的投资价值非常高，对于小区业主来说，停车位在未来销售时会获得越来越多的利润，停车位的诉求也很高。 “从整体来看，在稀缺的城市资产中，停车位仍有明显的价格上涨前景。 ”。 张大伟说。 (中新)

(作者:综合)

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