“住房公积金将助越来越多人安居”

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今年7月以来，已有20多个城市调整政策

住房公积金将会有越来越多的人安居

□今年7月以来，至少有20多个城市调整了住房公积金政策。 这与各地楼市走向有一定关系，同时为了支持首套和改善性诉求，多渠道保障居住地。

□值得注意的是，目前国家有关部门正在推进旧小区改造，公积金政策可以相应调整，从资金上支持和推进旧小区改造。

最近多调整住房公积金政策。 具体包括那些复印件吗？ 会对各地的房地产市场产生什么样的影响呢？

据记者整理，今年7月以来，至少有20多个城市调整了住房公积金政策。 复印件包括公积金贷款额在上升。 例如，江苏扬州要求将公积金贷款最高限额从35万元恢复到50万元。 江苏无锡将公积金贷款最高额度从此前的50万元降至30万元。

二是住房公积金贷款实现城际互认互贷。 例如，从9月17日开始，江苏徐州在淮海经济区内宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个签约的核心城市开设了住房公积金贷款互认，即互认、贷款互贷。 上述7个合同城市的存款职工为徐州住宅业，按照徐州市的公积金贷款政策执行，取消公积金贷款户口限制。

三是公积金贷款手续越来越简化。 例如，在浙江湖州，公积金贷款人申报折扣不需要出具收入说明书，打印完申请书后，带上相关资料，只需要跑一趟就可以办理了。 广西南宁也提出职工办理住房公积金提取业务不再需要填写住房公积金提取申请表。

四是在老小区增设电梯提取公积金。 例如湖北武汉、河北邢台等规定，住宅区加装电梯，可以提取存款人住房公积金账户内的存款余额。

5是公积金贷款期限的延长。 期限越长，意味着员工的还款压力越小，对刚需要购买的员工来说是个好消息。 例如，四川成都提出，申请重新交易住房贷款时，贷款期限最长为30年。 武汉二手房购房者公积金贷款期限可比细则调整前延长10年。

记者整理发现，公积金政策的调整与各地楼市走向有一定关系。 例如公积金贷款政策收紧的江苏无锡、广西北海等城市，是近期新商品住宅和二手房价格持续略有增长的城市。 许多公积金政策在提取范围、贷款年限等方面进行的一系列调整，有望在各地楼市调控中起到一定的作用。

但是，一些城市放宽了公积金贷款限制，目的是支持首套和改善性诉求。 满足职工基本居住诉求，减轻职工购房压力，是公积金政策的基本功能，也是其努力方向。

《全国住房公积金年度报告》显示，全年发放的个人住房贷款笔数中，中、低收入人群为95.73%，首付住房贷款为85.91%，144 (含)平方米以下的普通住房贷款为89.45%，40岁(含)以下。

此外，住房公积金通过多渠道保障居住地。 另一方面，异地认互贷款等新措施，非常方便员工采用公积金。 另一方面，住房公积金不仅在职工购房方面发挥作用，而且在人口流入的大城市，加强了住房租赁的支持力度，推进了租赁购房，确保了职工的安居乐业。

值得注意的是，目前国家有关部门正在推进旧小区改造，增设电梯是老小区居民关心的话题。 根据《住房公积金管理条例》，购买、建设、改建、维修自住住房时，可以提取职工住房公积金账户内的存款余额。 有的城市可以提出公积金加装电梯，从资金上支持和推进旧小区改造，公积金可以提高职工居住条件。