“南宁专项整治住房租赁中介机构和群租乱象”

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南宁专门的房屋租赁中介机构和集团租赁混乱现象

对虚假房源改房再转贷等行为“开刀”

南宁云-南宁晚报(记者凌剑伊)园区群租房泛滥，先中介私改房后出租。 “二房东”破产的业主赶走客人，租户押金、房租打水。 发现房地产商代理业务时存在乱收劳务费的违规行为……房地产商混乱，备受市民关注。 昨天，由南宁市住建局牵头，与市城管综合执法局、市场监察局共同举办了“不忘初心，记住使命”主题教育中专门整治房屋租赁中介机构乱象和“电视问政”的集团租房问题整治推进会。

记者招待会上表示，南宁市深入开展房屋租赁中介机构乱象专项整治和电视问政，反映集团租赁问题整治工作，纠正查处房屋租赁中介机构违法违规问题，坚决打击“黑中介”，遏制领域乱象，规范市场秩序。

“房地产商一收到我的存款，人就不见了，电话接不上，微信也拉黑了我。 你能帮我吗？ ”。 最近，本报热线接到了很多市民的热线求助和投诉“黑中介”的电话。 市民王先生说，由于网上虚假的住宅信息，他损失了几千元。 这种房屋租赁中介机构的混乱将受到严惩。

此次专项整治的重点包括6个方面，分别发布虚假租赁房源新闻，掩盖影响房屋租赁的重要新闻，诱惑群众进行租赁。 领取对不符合交易条件的保障性住房和禁止交易住房提供经纪服务的违约金，收取不明代码标价费用的代理商公司的销售违反收取价外价格的租金，通过改变开展贷款业务的房屋内部结构分割租赁的房地产商、房屋租赁公司成交的房屋租赁交易合同， 允许违法犯罪分子利用租赁住房进行传销等违法犯罪活动。 未取得营业执照，未取得备案说明书，游离于监管之外。 采取威胁、威胁等暴力手段驱逐承租人的恶意扣除押金、租金、其他保证金或预定金。

据悉，专项整治将于本月至12月分三个阶段进行。 南宁将按照“土地管理、公司自查、市级审计”的大致情况，通过联合执法、专项整治检查等方法，严厉打击房屋租赁中介机构的各类违法行为，加强市场监管，切实维护群众的合法权益。 居住、综合执法、市场监管部门加强员工联动，建立信息表达机制，特别是案件移送、解决、反馈机制，形成属地责任、部门协调配合、多部门联合治理的员工结构，贯彻“最后一公里”，坚决“黑中介”， 还要求加强审计问责机制，严格执行各项整顿纪律，严禁滥用职权、随意执法、选择性执法、吃牌等侵害群众利益的行为，依法实现行政、廉洁自律、公正执法。 对涉嫌包庇、滥用职权、玩忽职守、不玩忽职守的工作人员应当承担审计、坚决说明责任。

(作者:凌剑伊)