“五象新区一楼盘业主称“小区整改与期望有差距” 回复：部分优化升级项目

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五象新区的1大楼业主说:“小区整改和预期有差距。”。

开发者的回答:改进了小区相关建设标准的优化

小区入口的门进行了优化

近来，五象新区五象大街一楼盘的业主心中因新楼盘的缺陷问题而堵得慌。 他们此前曾表示，经过维权，开发商对小区部分地区进行了整改和优化，但进度和效果与业主们的预期还有差距。 (相关报道:南宁房地产领域被投诉，强制销售车价外涨价等问题突出)。

3月12日，该楼开发商就此答复表示，部分业主投诉的只是个别现象，经调查核实，不存在少数业主主张的严重质量问题。 针对业主在收房和居住过程中发现的房屋缺陷问题，他们已经及时与业主协商整改，并额外投入巨额资金提高小区相关建设标准，部分优化升级的项目目前还在施工中。

反映:与小区的房子配套有很多问题

近日，五象新区五象大街一楼盘的部分业主拨打本报热线电话5530111，反映该地区外墙立面、地下停车场等区域存在诸多问题。 尽管有些地区有所整顿，但与业主们的期望还是有差距的。

“楼房外墙立面凹凸不平，施工工艺粗糙，有些涂层已经空滚筒脱漆，对于中高级楼盘来说，不应该发生这样的问题。” 3月10日，该小区业主叶向来了解情况的记者吐槽。

沿着叶先生所指的方向，记者仔细地注意到，有些外墙的立面确实有局部凹凸。 另外，6栋外墙的立面有比较明显的空鼓。

叶先生还说，小区的消防管爆管过两次。 另外，小区园林的提高也不明显。 路灯的线路被埋在排水沟里。 长时间以来，线路老化漏电会引起很大的安全隐患。

期待:希望加速整改，建成温暖的房子

“订房间是件愉快的事，但对我们业主来说成了烦恼的事情。”该小区的5栋业主辛同样不满。 去年10月1日交房后，他说:“当时，小区外墙立面的施工技术如此粗糙，让人心寒。 而且，小区铺设的地砖质量较差透水瓷砖，这与一万多所到手的精装住宅小区的地砖完全不一致。 ”。

随后，记者在该小区地下负一层停车场看到地上确实有很多裂缝。 沿着墙角，有一条类似排水沟的沟。 “其实这是排水沟、明沟排水，这和中高级楼盘不太一致。 ”上述两名业主表示。

迄今为止，该小区业主经过维权，开发商对小区部分地区进行了整改，但发现整改进度和效果与业主们的预期还有差距。 “例如，只有主道路的瓷砖变成了质量好的瓷砖，但是绿色通道中保存了原来的透水瓷砖。 这些透水砖长青苔的人很滑，有很大的安全隐患……

上述两位业主表示，交房前大家对小区质量寄予厚望，他们希望开发商加快整改，为大家打造高质量的温馨家园。

回答:一些优化升级项目正在施工中

对比业主反映的情况，3月12日，该楼副总经理在接受记者采访时表示，此前，该小区部分业主向开发商投诉了小区建设的诸多意见，希望开发商能根据他们的要求，改造园林景观、地下室及外墙等方面

“有些业主投诉是个别现象，不代表大多数业主。 并且经过调查，确认不存在少数业主主张的严重质量问题。 但是，针对业主在收房和居住过程中发现的房屋缺陷问题，我们及时与业主协商整改，投入大量资金提高小区相关建设标准。 ”。 该副总经理表示，对于业主反映的园区园林、石材砌砖等社区建设问题，他们充分尊重业主对房屋更好、质量更高端的追求，虽然他们没有强制要求与业主签订《商品房买卖合同》， 他们仍本着担任企业品牌公司的初衷，从提高业主生活舒适性和便利性的角度，决策额投入巨额资金提高园区相关建设标准。 从2007年开始，本企业将开展各项优化提升工作，从社区园林铺装升级为石材铺装，外立面部分石材和真石漆升级，优化社区主入口大门和入口，优化公共部分精装修交付标准

据了解，该小区入口闸门也对整改进行了优化。 “目前，部分外立面已改为真石漆，其他部分的优化升级项目仍在施工中，各大楼的建筑物建成前将全部完成实施。 》该副总经理表示，业主在房源接收和居住中发现房屋缺陷问题时，可以及时反映，企业将根据情况优化整改。 (记者陆增安文/图)

(作者:陆增安)