“仙葫大道百亩江景地块挂牌出让 须配建一所6班幼儿园”

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分区位置示意图

南宁云-南宁晚报(记者黎兆齐) 3月31日，南宁市自然资源局公开公告南宁市年第25期国有建设用地的录取权。 该地块位于青秀区仙葫大道东北侧、仙合路南侧、仙德路北侧，出让面积126.756亩。 土地用途为城镇住宅区，一线江景地块。

该地块编号为gc-029，位于青秀区仙葫大街东北侧，仙合路南侧，仙德路北侧，出让面积126.756亩，土地用途为城市住宅用地，土地采用年限70年。 第一个规划条件:容积率> 2.0且≤2.86，建筑密度≥25%且≤30%，绿地率≤35 %，建筑高度≤80米，其中，仙葫街道东北侧道路红线至平行线100米 要建设6组幼儿园，用地面积在3060平方米以上，建筑面积在2340平方米以上，需要独立占地，不纳入出让范围，与市政道路相邻。 该地块出让起价560万元/亩，竞争性购房保证金15000万元。

gc-029地块使用“最高地价、竞争产权转让房”的挂牌方法公开。 最高地面单价为2145万元/亩。 挂牌价格在2145万元/亩以下的，出价最高，底价以上者获得的基本明确的竞拍者挂牌价格等于2145万元/亩的，不再接受更高的报价。 如果两个以上的竞争者继续竞争，在此基础上竞争产权并移交住宅建设面积，投资建设面积比例最大的人几乎明确获得竞争者。 第一封信的建设面积必须在1000平方米以上，一封信必须是500平方米的整数倍。

业内人士认为，从区位来看，该地块是罕见的邛江一线江景区。 如果该地块最终成交价格区间的最高价格，最终楼价将达到11250元/平方米。

(作者:黎兆齐)