“北京：转租公租房违法价钱或高达百万”

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租用公租房达到非法价格或百万美元

最近，市住房城乡建设委员会正式发布了《关于进一步加强公共租赁住房转贷、转贷行为监管工作的通知》(以下简称《通知》)。

家庭五年内不允许重新申请公租房

《通知》结合北京特色，增加更严厉的处罚条款。 根据住建部11号令的规定，市政府不允许各区住房保障部门将违规家庭新闻记入不良新闻档案，从取消资格决定之日起5年内该家庭重新申请公共租赁住房(含市场租赁补贴)和共享产权住房。 5年后再次申请并取得备案资格的，以市场租赁补贴办法保障为主。 这些都是更严格的解决规定，考虑到违规转贷户多为低收入住房难户，要本着国家社会救助的相关政策精神，5年后也要保障一定的办法。

此外，还将开展部门合作，多行业联合实施联合惩戒。 加快建立完善的各部门间信用新闻共享制度，对违法违规租赁、转贷等采用公租房的新闻，按照国家和本市相关规定抄送相关部门和单位，对相关责任主体实施联合惩戒。 也就是说，租赁家庭的一次转租、转贷行为可能会影响其家庭未来的许多行为。

公租房的经济损失可能会达到数百万元

为什么这个惩罚更严厉？ 北京市房协秘书长陈志表示，北京市此次制定的公租房转贷、监管转换政策，满足住建部11号令要求，适当提高处罚标准，加大了违者违规价格，起到了标本兼治的效果。 必须坚决抑制阴谋冲动，严格惩罚。 否则，对其他人不公平，对有冲动想法的其他人，也要警告和警告不要犯危险。 事实上，5年内不允许重新申请公共租赁住房和共享产权住房，实际上比对租赁家庭处以一定数额的罚款要严格得多。

大家可以算一下帐。 以前享有95%暴露房租补贴的租赁家庭，按他租公寓的月租金2250元计算( 50平方米×45元/平方米)。 他每月实际自己支付的房租为112.5元，5年总租金为6750元。 但是，如果他被转借调查，在收回住宅后的5年内去市场租赁，按每月3000元的市场租金计算，5年内至少要支付17万元以上的房租。 这只是在房屋租金方面，处罚中可以包含行政罚款、共同惩戒以及限制共享产权申请等条款，一项加在一起的直接或间接经济损失可能达到数百万元，这对租房家庭来说，将为租房行为付出非常大的代价，因此5年来 当然，我们建议在国家立法层面进一步加大处罚力度，参考国外和一点地区的方法，违反租赁，可以判刑等。

很多公租房都希望申请家庭。 一是申请时慎重考虑公租房，不是财产占有，而是处理自己住房的困难问题。 二是政府公租房保障低收入家庭的住房问题，今后将有越来越多的租赁住房资源上市，以满足不同地区家庭的生活需要，选择面也更广。

市民可通过“12345”热线报警

从11月12日开始，市住建委将恢复全市公租房采用监管的新的巡查工作，形成常态化巡查机制，不断规范公租房的录用管理。 本轮巡查已验收公租房项目91项，总体情况良好，存在的个别问题已责成产权部门尽快纠正，市居委会本着“零容忍”的态度，坚决打击公租房转贷、转租问题，一起严办

目前，本市各公租房项目已设立举报电话和邮箱，设置专家，逐一落实举报线索。 广大市民也可以通过“12345”非紧急救助热线，举报被发现的公租房转贷行为。 (记者朱开云)

(作者:朱开云)

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