“担保人拖欠债务未理清 南宁一地铁口房屋卖不掉”

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执行官在涉案房屋的大门处贴上贴纸

在空房子里堆垃圾的记者梁静摄

南宁信息网-南宁晚报(记者梁静)李某拖欠债务未归还，担保人名星光大道在海丽大厦的6所房屋被没收。 昨天，青秀区法院强制执行了涉案房屋。 据悉，海丽大厦在地铁入口旁边，但由于涉及债务纠纷，大楼内的部分房屋被抵押，无法买卖。 由于法院的强制执行，这些房屋再次被“解冻”，被提上了拍卖日程。

海丽大厦位于星光大道地铁2号线出入口附近，周边配套，交通便利，但入住率不高。 大楼14层有1层5户，只入住了1户。 业主李先生说他住的这所房子也是法院核查后在网上拍卖买的。 年，他通过淘宝拍卖平台以70万元以上的价格购买了这座面积140平方米以上的房子。 “单价在4000元以上，比周边房价至少便宜一半。 可以说是捡到了”李先生说。

据住户介绍，大楼整体的空置率达到70%，也有利用空房子堆积垃圾和养鸡等的居民。 “并不是不想卖，而是卖不出去”据该大厦全体南宁海丽房地产开发有限责任企业(以下简称海丽房地产)财务主管介绍，海丽大厦建于约2002年，但涉及诸多债务纠纷，部分房屋被抵押，无法上市，空置。

昨天上午9时，青秀区法院执行局法官对海丽大厦内6家涉案房屋进行了搜查。 南宁某小额贷款企业作为申请执行人，派遣代理律师王兴宾解决了此案。 6年前，李某向该企业借款200万元，据悉海丽不动产为债务担保人。 一开始，李某偿还了几期，后来玩了“失踪”。 很遗憾，这家企业只能向海丽房地产追讨债务。 年打赢了官司，但由于海丽不动产和其他债务有关，在债务不清之前，这个案子一直没能执行。 前几天，案件结果出来，该公司向青秀区法院申请强制执行。

王兴宾律师表示，因拖欠债务多年，本金、利息共计7，800万元。 这6套被查封的房屋一套面积都超过100平方米，虽然这几年房价上涨，但由于这房屋建设时间早，价格可能会低于该地区的房屋，即使是全部拍卖，也无法偿还全部债务。

当天，青秀区法院士兵分8路，对执行30起案件的涉案房屋集中交房、换钥匙、找人、张贴公告等，涉案总标的达到3400万元。 其中一名被执行人因韩某极不合作、态度恶劣，未履行法定还款义务，未如实申报个人财产，被拘留和罚款。

(作者:梁静)

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