“南宁挂牌出让多幅国有建设用地采用权，龙岗大道将建一五星级酒店”

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位于邕宁区的gc-026地块要求建设五星级酒店

南宁云-南宁晚报(记者黎兆齐) 3月30日，南宁市自然资源局发布多处国有建设用地录取权牌并公布新闻。 其中，位于邛宁区的项目地块必须按照五星级标准建设酒店，客房数在400家以上。 建设商务大厦，申请“广西商会大厦”的标题。

gc-026地块位于邛宁区龙岗街道西侧、五象街道南侧，实际面积70.34亩，土地核准用途为商业金融用地、酒店用地、零售商业用地，土地采用年限40年。 转让价格为671万元/亩。

这个项目的地块对竞争者提出了很高的要求:必须按照五星级标准建设酒店，客房数在400以上，酒店房产100%的产权面积归竞争者所有。 家具必须引进具有独立法人资格的银行，上传银行应当自地块项目建成采用之日起5年内(自竣工验收说明资料发布日起)移动注册地开展经营活动。 项目地块上建设的房地产地上实际规划容建筑面积40%的产权(含酒店)由竞买者所有，拥有时间不得低于20年(从房地产拥有时间开始，自计划竣工验收说明材料发布之日起计算)。 在此期间，不允许转让和分割抵押。

竞得人应申请在项目地块上建设商务大厦并冠以“广西商会大厦”，并向广西壮族自治区工商业联合会或广西壮族自治区非公有制经济职工指导组办公室各所属商协会(公司)出售或出租办公房产，闻名区内外

另外，竞争者必须在项目地块上建设以快速发展新技术、新产业、新业态、新模式“四新”经济为核心的商务大厦，首要用于积极引进“四新”经济公司。

业内人士认为，从区位来看，该地块位于龙岗商务区，地处地铁4号线、龙岗大道和五大道的交会点，交通便利，与南宁学院及未来五象站相邻，区位特征明显。

gc-028地块位于青秀区邛宾路南侧、金仑路西侧，属旧改项目，用地面积21.250亩，土地用途为城市住宅用地、零售商业用地。 土地采用年限为城市住宅用地70年，零售商业用地40年，出让起价600万元/亩。 这个地块对竞争者有一个要求。 即，年8月18日南宁市必须公开募集土地熟成者同一批次公告项目的任意一个项目的土地熟成者资格。

(作者:黎兆齐)