“南宁老旧小区改造费用谁来承担？市住建局回应......”

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月31日，南宁市住建局就日前发布的《关于向社会公开受理南宁市旧小区改造申请的通知》，回答了市民在意的问题。

旧小区在改造开始前必须做那些工作？

市建局相关人士表示，老小区计划在改造开始前，在社区指导下，完成“老朋友议事会”建设工作。 “老朋友议事会”是与项目业主、设计单位协商明确小区改造相关方案的“老朋友议事会”组织完成改造方案签字确认、居民个体后续维修资金收集及公示等相关工作。 “老朋友议事会”完成项目改造申报所需的园区、居民个人相关资料的收集。

“老朋友议事会”在老小区设立居民自治组织，首要服务于老小区改造工作的全过程，具体包括小区居民推广启动、意愿征集、改造方案讨论明确、居民后续维修资金回收与采纳、工程全过程监督和小区长期管理等。

改造费用由谁承担？

旧小区改造资金来源有两条途径:一是财政补助资金。 旧小区改造已经确定纳入城市保障性安居工程，由国家发改委和财政部分期发放补助资金。 二是市本级采购。 除中央补助资金外，我市旧小区改造的资金缺口仍然很大，市政府通过积极筹措资金推进项目建设。

小区改造后，为了保证小区常维常新，市住建局提倡在无物业管理的小区改造后引进物业管理服务机构，居民按房屋建筑面积每平方米5-10元的标准缴纳小区后续维修资金，由社区设立专门账户， (记者谭羽翔)

(作者:谭羽翔)