“临近青秀万达，配套优越！青秀万达旁一商住地块“限最高地价”竞拍出让”

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青秀万达毗邻商住地拍卖(红圈处)。 记者程勇可摄影

南宁云-南宁晚报(记者黎兆齐) 6月24日报道，南宁市自然资源局通过挂牌交易方法公开了位于青秀区东葛路北侧的gc-042地块29.693亩的商住用地。 最终，地块单价2625万元/亩，总价达77944.2538万元，楼价11250元/㎡，实际楼价14027元/㎡，产权转移面积11300㎡，建设比例20.4%

当日挂牌出让的gc-042地块位于青秀区东葛路北侧，地块编号450103003011gb00177，实际出让面积19795.62平方米( 29.693亩)，土地批准用途为城市住宅用地、零售商业用地，土地采用年限为城市， 第一个规划设计条件:容积率≥2.0且≤3.5 (其中居住容积率≤2.8 )、建筑密度≤20 %且≤28%、绿地率≥35%、建筑限制高≤100米。 零售商业建筑面积占总建筑面积的比例为20%~25%，其余为居住。 地块出让起价为1166万元/亩。

在当天的拍卖中，向公众公开了使用“最高地价、竞争权转让室”的拍卖牌。 由于地块位于寸土寸金的青秀万达旁边，22家大型房企前来竞争，最终南宁兆悦房地产开发有限企业(即建设地)竞争。 地块单价2625万元/亩，总价达77944.2538万元，平均楼价11250元/㎡，实际楼价14027元/㎡，另外产权转移面积11300㎡，建设比例2217;。

业内人士认为，该地块周边的配套相当好。 总结一下，地块接近青秀万达，铁学商质量比较高，将来会成为比较值得期待的项目吧。

(作者:黎兆齐)