本篇文章1076字,读完约3分钟
南宁信息网-南宁晚报(记者史小辉)昨天转让了位于江南区、青秀区和经济开发区的三块土地。 最终,荣和拿下江南华南城附近约53亩土地,中稻拿下青秀区南宁东站附近26亩土地,隆源拿下经济开发区约46亩土地。
公告称,当天转让的地块中,邕宾路南侧26.42亩和经济开发区45.6亩商住地均为旧址,地价、房价不限。 江南定津路北侧52.72亩土地,采用“双限一竞争”方法出让,最高地价1000万元/亩,存量均价限制为6626元/平方米。
当天,首先转让的gc-116地块,位于青秀区邛宾路南侧,金伦路西侧,转让面积26.42亩,土地批准用途为城市住宅、批发零售。 容积率> 3.5且≤3.88 (其中住宅容积率≤3.68 ),建筑密度≥20%且≤30 %,绿地率≥30 %,建筑高度≤100米,商业占总容积建筑面积的比例为5%~10% 地块出让起价为561万元/亩。 当天,广西中稻康元置业有限企业底价获得该地块,总价约1.48亿元,单价561万元/亩,楼价2169元/平方米。
gc-117地块位于江南区定津路北侧,仁兴路以西,实际出让面积52.72亩。 容积率≥2.0且≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≤35 %,建筑限制高≤100米。 地块出让起价为447万元/亩。 地块通过“房价限制、最高地价限制、竞争产权转让住房”的方法转让。 地块新商品住宅销售平均价格(空白价格)为6626元/平方米,最高土地单价为1000万元/亩(折合楼宇地价约为5000元/平方米)。
从地块位置图看,地块位于沙井板块,为纯住宅区,配套继续完整。 周边凝聚着华南城、华盛奥特莱斯、富士康商贸城等大型商业补助,周边网络四通八达,南宁三十四中、五一西路学校(中学)、南乡小学等有教育补助,未来发展前景看好。 因此,地块有华润、龙光、荣和等10家房企报名参加。 经过30余轮竞价,南宁荣和华府房地产开发有限企业总价约4.06亿元获得该地块,单价770万元/亩,楼宇地价3850元/平方米。 因为没有达到最高价格,所以没有必要建设产权并移交住宅面积。
经过开区金凯路南侧、友谊路西侧的gc-119地块,占地45.603亩。 地块周边配套成熟,居住氛围浓厚,当天被郑成香以自然人名义采摘,总价约3.17亿元,单价695万元/亩,楼面价2317元/平方米。 据悉,这场竞争是广西隆源房地产开发有限企业股东,地块与隆源华府毗邻,或作为项目二期开发。
(作者:史小辉)
【奋斗百年路启航新征】民族区域自治促进各民族的共同繁荣和进步
【奋斗百年路启航新征】民族区域自治:开启民族和谐新纪元
标题:“南宁市三幅地块出让 沙井一地块吸引10家房企竞价”
地址:http://www.nh-inco.com/nnfc/30933.html