“长隆上传南宁？那马片区将建超大型国际旅游度假区！”

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3月25日上午，南宁市自然资源局在南宁市民中心拍卖厅举行了今年第12、13届国有建设用地录取权公开挂牌仪式，有关地块为备受瞩目的那马片区760余亩文旅商住地块。

最终，两块土地都被万有(南宁)文化旅游有限企业，挂牌采摘，用于建设超大型国际旅游度假区。 其中包括大熊猫保护研究基地。

两个地块用挂牌表示

第12、13期挂牌出让的16、17号地块，总面积超过760亩，位于那马町东北侧、八尺江北岸，距兰海高速那马收款站约2公里。 的批准用途有文旅、娱乐、商业、居住等。

转让公告确定了要求，竞赛者必须具备建设运营国际一流野生动物园的经验，竞争后必须与中国熊猫保护研究中心合作，在地块上建设中国熊猫保护研究中心广西基地。 因为该地块从转让公告发布之初就受到广泛关注。 许多网民还推测，国内知名主题公园建设运营商长隆集团可能会上传其马。

▲16号地块位置示意图图片来源:南宁市自然资源局网站

出于疫情防控的需要，当天的剪卡仪式只允许竞拍者和工作人员进入现场，现场情况以网络照片文字直播的方式公开。

结果，16、17号地块，全部以挂牌标价，被评为万有(南宁)文化旅游有限企业。

▲16、17号地块的大致位置(赤丸处)图片来源:南宁市自然资源局网站

网民推测与长隆集团有关

此前，许多网民推测两地竞争者很可能是长隆集团或旗下公司。

一些网民已经解体，广州万有与长隆集团有联系。 但根据监管部门公布的公司新闻，无法证实两家企业之间存在股份关系。

▲17号地块位置示意图图片来源:南宁市自然资源局网站

事实上，万有国际旅游项目在南宁定居，此前也有传言。

据公开报道，去年12月底，南宁市政府与广州万有文化旅游快速发展有限企业在南宁签署了万有(南宁)国际旅游度假区项目开发协议。

3月初，自治区政府门户网站员工动态新闻透露，自治区和南宁市方面高度重视和支持南宁万有国际旅游项目的事业推进。

/ S2 /会对区域产生影响[/s2/]

万有(南宁)国际旅游度假区项目包括6个文化特色景区、度假酒店群、文化演艺和万有文旅游生态城等，建设主题旅游、文化娱乐、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护为一体的超大型综合性国际旅游度假区，成为世界主题旅游

项目统筹规划二期开发建设，分为二期开发建设，3年内完成一期启动区项目建设，5年内完成一期全部项目建设，10年内完成整个项目建设。 项目全面建成运营后，预计每年将吸引约3000万游客。

国际化的大主题公园会对地区产生什么影响？

业内人士表示，参考广州长隆对番禺区的影响，正常运营的主题公园对所在区域的影响很大。 首先，像主题公园这样的大型文化旅游项目带来了急剧增加的人气。 1997年，广州长隆野生动物世界正式开业，创下了每天接待8万多游客的主题公园一天入园人数的纪录。 从2008年开始，广州长隆每年吸引游客2000多万人，使番禺领区迅速崛起。

随着人气的高涨，也有房价。 2007年从外地向番禺购买住宅，在房地产领域工作的杜先生说，当时番禺质量好的楼盘，平均价格通常也在7000元/平方米以下。 目前番禺区的好地块，楼房地价超过3万元/平方米。

但是，业内有人认为应该冷静地看待那匹马领域的变化。 其马片区毕竟离南宁主城区和五象新区核心区有一定距离，南宁市也不是广州市。 现在的主题公园领域也不像多年前长隆开业时那样显得“独秀”了。 竞争对手很多，要想运营成功需要注意。 另外，番禺领区的崛起也并非单纯依赖长隆。 年开始运营的广州南站也位于番禺，是华南领域最繁忙的交通枢纽，每年给番禺领域带来数亿人次的客流。