“广西体育中心旁将建青运村！配套建设幼儿园及中小学，以后会对外发售吗？

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南宁云-南宁晚报(记者黎兆齐) 4月3日，南宁市自然资源局发布南宁市年第28期国有建设用地采用权公开转让公告，公布的两块地块分别位于良庆区体强路东、庆歌路南北两侧，作为2023年第三届全国青年运动会运动员村项目用地，总面积231。

挂牌出让的两块号码分别为gc-032、gc-033，位于良庆区体强路以东、庆歌路南北两侧，作为2023年第三届全国青年运动会运动员村项目用地。 转让总面积154482.56平方米( 231.72亩)，其中gc-032 (地块一)地块转让面积113909.50平方米( 170.86亩)，土地批准用途为城市住宅用地、零售商业用地，土地采用年限为城市住宅用地70年。 容积率> 2.0且≤3.0，零售商业建筑面积占地块总容积面积的比例为3%~5%，其余为居住建筑密度> 20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米(相邻水系)

gc-033 (地块二)地块出让面积40573.06平方米( 60.86亩)，土地批准用途为城市住宅用地、零售商业用地，土地采用年限为城市住宅用地70年，零售商业用地40年。 容积率> 2.0且≤3.0，零售商业建筑面积占地块2总容积面积的比例为3%~5%，其余为居住建筑密度> 20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米(旁边， 地块内配置18所幼儿园，占地9180平方米以上，建筑面积6005平方米以上，建筑密度> 15%，占≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米。

另外，针对项目地块的要求，gc-032和gc-033地块整体出让，不接受单地块竞买，出让起价为人民币850万元/亩，5月8日举行挂牌仪式。 另外，决定了地块内配套建设的小学和中学用地，要求政府全部拥有要建设的幼儿园、要建设的小学、中学房屋的全部权及其建设用地的采用权等不动产权。

据悉，广西于2019年8月18日经国务院批准承办2023年第三届全国青年运动会，主要赛区设在南宁。 要服务青运会，需要在广西体育中心旁边建设青运村，供参赛选手入住。 大型体育赛事举办期间，通常会安排参赛选手、教练、员工等到选手村居住。 就像2019年在山西举行的第二届全国青年运动会一样，主赛区太原建成了青运村。

青运村内的房源今后会对外发售吗？ 业内人士表示，公告虽未提及，但纵观以往各大运动员村的快速发展史，在完成使命后，其房源将面向社会公开销售，以免浪费资源。 这意味着2023年第三届青运会结束后，青运村的房源将面向社会销售。 届时，广西体育中心周边将形成大型居住区，享受为青运会建设的所有商业、医疗、教育及交通等完整补助。

(作者:黎兆齐)