“南宁市入围2020年中央财政支持住房租赁市场快速发展试点城市”

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南宁市是年中央财政支持住房租赁市场快速发展试点城市

全年财政补贴连续8亿元3年共计24亿元

南宁云-南宁日报(记者尹海明通讯员姚琳尹) 7月24日在住房和城乡建设部网站上宣布，年中央财政支持住房租赁市场快速发展试点进入城市名单，南宁等排名前八的城市进入年中央财政支持住房租赁市场快速发展试点范围。 连续3年获得8亿元共24亿元中央财政奖补助资金，可用于多渠道筹集住房住房资源、建设住房租赁新闻服务和监管平台等有关住房租赁市场快速发展的支出。

近年来，南宁市新定居者、外来务工人员、新就业大学生等有住房租赁诉求的群体持续扩大，租赁市场发展迅速。 年12月，自治区住房和城乡建设厅、发改委等7个部门联合印发自治区住房租赁市场培育试点工作方案，确定南宁市为自治区住房租赁试点城市之一。 经过一年半的先行试验，经过一系列政策方针的实施、措施的可行性试错，试验事业首次出现成效。

制定配套政策，逐步完善管理体系。 年9月以来，南宁市相继出台了关于培育住房租赁市场和快速发展的政策、文件，提出了增加租赁住房供给、培育住房租赁市场供给主体、加强政策支持力度、加强住房租赁市场监管等文案。 不仅加快了南宁市各类租赁住房建设和管理的制度和法规的制定，还确定了房屋租赁当事人的权利义务，特别是在新闻发布、租赁控制、合同规范、网签备案、资金监管、解除租赁关系、严惩措施等方面，严格规范南宁市的房屋租赁关系。

集中租赁房源，增加比较有效的供给。 南宁市住房保障主要以公租房实物发放和货币补贴、人才专业租赁房建设、经济适用住房(现阶段退出)为主，保障对象为城市中低收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、外来务工人员、中高级人才，以“租赁补助、租赁为主”的住房保障体系为 截至2019年12月，南宁市建设了81218套公租房，累计建设和分配公租房来源8.12万套，出租率接近100%。 集合并建造了各类人才公寓4175套。 其中，为符合条件的高层次人才公寓3577套指定了方向，为符合条件的全日制本科以上学历人才公寓3577套指定了方向。

建立租赁平台，加强服务监管。 南宁市房屋租赁服务监管平台目前实现了个人、公司客户租赁房屋资源发布、房屋资源自动核验、合同网上签订、网签备案一键完成等功能。 据不完全统计，该平台共完成房屋资源核验6000余次，网上租赁备案3000余宗，已有房屋租赁公司19家。 目前，南宁市建立了政府、公司、个人“三位一体”平台框架，研究开发公司三维动态管理系统，升级建设租赁公司和员工登记备案、信用管理、资金管理等功能，“人房全面统一管理”的新闻化管理方法

(作者:尹海明姚琳尹)