“新房未入住就遭粪水泡责任归谁？物业与业主各执一词”

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因为房子被冒泡了，所以木地板被撬开堆在房间里的记者韦伯拍照

我觉得搬家是件令人兴奋的事，秀廑大街附近有新小区的老板陆、吴等几个老板不高兴。 小吴在国庆假期的时候，发现他们家的公共厕所里出现了反水，整个房子都浸在粪水里。 与这次反水造成的损失相比，他们认为与建筑工人把建筑垃圾扔进管道有关，开发商应该予以赔偿。 对此，项目部的负责人表示，吴先生一家将马桶改成了蹲坑，与项目部的施工无关，不想给予赔偿。

业主:整个房间都浸在粪水里

这个小区6号房间的1105号房间的吴先生的装修室里，堆着被撬开的木地板，粪水打扫得很干净，但还是有臭味。 “木地板浸在粪水里，吸水渗入楼下，所以房地产撬开了木地板。 ’吴先生给我们看了几张当天房子浸水的照片和录像。 根据录像和照片，当时的污渍铺在整个房子，特别是整个厕所，很脏。

吴先生说，他们8月11日检查房子时，发现了很多装修问题。 之后，房子进入整改期，他们决定花2000元给房子上漆，10月底入住。 但是，10月6日，他们从外地回到小区，发现由于公共厕所的反水，粪水被木质踢脚线以上的墙体淹没，4个房间的木地板、木质踢脚线、门框、墙体等都被粪水淹没。

之后，他们马上联系房地产企业。 不动产马上维修，在楼下1005号房间的厕所淋浴池的侧墙上部拆下排水管，用排水立管的三方清除堵塞物。 这个堵塞物是直径7.5厘米、高5厘米的缺损pvc管。 因此，吴先生要求开发商赔偿损失。 20924.65元。

昨天，吴先生找到了开发商的总企业，对方让他们联系项目部修理的事。

不动产:只能协调解决

另外，805号房的业主陆先生也在国庆假期期间，905号房的主卧厕所也有反水现象，反映出从他家天花板浸水了。 经过修理，不动产从陆先生家拆下了封闭的管道。 管道上有近1米长的钢筋挂在碎石等上。 但是，这个管道和1105号房间厕所的管道不一样。

当天下午，记者和吴先生一家来到了房地产事务所。 一位不愿透露姓名的员工说物业经理正在开会，不在办公室。 关于两家业主住宅卫生间的逆水，物业已经第一时间到现场解决，需要维修的也在现场维修，他们向开发商和施工方报告。 但是房子不是由不动产建造的，他们只能协调解决。 随后，房地产总经理陈经理在电话中向吴先生一家表示，他已经向项目部反映了情况，并提出了吴先生一家和项目部的信息表达处理问题。

项目部:只有所有者擅自修复厕所后才会被堵塞

在项目部，项目负责人樊说，他们正在拆除原因。 他们交付房子时，这栋楼同一户型的厕所采用卫生间，交付时排水、排放物很顺利。 吴先生的家人可能擅自把厕所变成蹲坑，移动排水管，引起厕所逆水。 所以项目部不负责。 业主自己应该负责。 另外，905号房间主卧卫生间的反水确实是工程造成的，项目部负责解决，该赔偿的予以赔偿。

与樊的“擅自把厕所改成蹲坑”相比，吴的家人当场出示了不动产发放的厕所更换许可证。 但是樊说，虽然有换厕所的许可证，但没有明确记载“把厕所换成蹲坑”。 他已经给企业写了回信，接下来是回电和吴先生的信息表达。 他们如果觉得这个解决方案不合适，可以自己找质量监督部门检查，或者找政府部门、法律渠道维权。 如果质量监督部门检验结果的鉴定是项目部的责任，他们将进行解决、赔偿，否则不承担责任。

关于樊先生提出的解决方案，吴先生的家人非常不同意。 他们将继续比较自己的权益并与开发商和项目部协商。 (记者韦伯)

(作者:韦伯)