“华润25.57亿元竞得285亩南化旧址地块，要求配建幼儿园、小学和中学”

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华润25.57亿元竞得285亩南化旧所在地区画

要求建设2所幼儿园、1所小学、1所中学等

285亩南化旧改项目将建设住宅和商业等综合体的大盘子。 记者程勇可摄影

南宁云-南宁晚报(记者黎兆齐)昨日在南宁市自然资源局市民中心拍卖厅举行南宁市年第九十九届国有建设用地采购权公开挂牌仪式。 gc-105地块位于江南区亭洪路以南、南建路以西，即南化集团旧址，最终华润地以底价25.57亿元的总价格展开竞争。

gc-105地块区域原是南化集团的厂区，年工厂搬迁后，土地被政府部门收藏。 由于土地量庞大，靠近江南区核心区，该地区旧改革的进展一直备受关注。 该地块由10个地块组成，8个商住地块+1个商业兼商业金融地块和1个商住兼商业和商业金融地块，总面积190040.57平方米( 285.059亩)。 10地块出让起价均为897万元/亩。 竞拍者有特殊要求，竞拍者或其实际控制人位于世界500强排行榜前100位(根据2019年《财富》杂志公布的公司名单)，经南宁市投资促进局审核，颁发竞争资格确认书后，可以报名参加竞争。

根据该地块的建设要求，竞赛者必须出资建设两所幼儿园、一所小学和一所中学。 幼儿园、小学、中学建成后，应当无偿移交江南区政府，应当按照与江南区政府签订的《配套初级中学建设协议书》《配套小学建设协议书》《配套幼儿园二建设协议书》的有关约定执行，由江南区政府负责监管。 另外，根据需要设立社区居家养老服务用房、党群服务中心房、婴幼儿护理服务场所、文化活动站、社区卫生服务中心、派出所、养老院、菜市场、体育场(馆)等公共服务设施

最终，gc-105地块华润地以底价25.57亿元竞争，平均楼面价4155元/㎡。 业内人士表示，该地块属于富宁片区fn-07 (江南公园)单元的规划范围内。 根据规划，该领域的功能定位:集行政事务、主题商业、休闲娱乐、生态居住为一体的多元化城市社区、江南区城市副中心。 江南公园板块打造以公园为导向的城市中心区高质量居住区，宜居属性与日俱增。 该地块占据了非常有利的地区，板块的规划定位也越来越明确，地区焕新再高速发展。

(作者:黎兆齐)