“筑牢工程建设领域扫黑除恶“防火墙”我市扫黑除恶专项斗争深挖根治保长效

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工程建设领域是扫黑除恶专业斗争的要点整治行业之一。 我市工程建设领域主管部门会同有关部门，在领域内深入挖掘黑涉恶涉乱线索，全力铲除各种乱象和黑恶势力滋生的土壤。 截至10月31日，工程建设领域累计拖欠工程款约500万元，已有几个小区办理了延期交房等问题。 制定《南宁市房地产交易公司及员工信用新闻管理办法》等规定，加强工程建设领域的扫荡，消除“防火墙”，确保长期良好疗效。

执法人员对房地产交易行业开展“双随机、一公开”专项检查。 (照片由南宁市住房和城乡建设局提供)

在反义词对表中单独调整“组冲突”

根据扫黑除恶专项斗争要点领域专项整治工作的部署，我市工程建设领域专项整治涉及建筑市场、招投标市场、房地产市场、住房公积金、住房保障、燃气市场、农村危房改造、房屋征收8个行业。 要点打击建设市场行业“在建设过程中煽动骚动，征收“地基费”“管理费”，干扰施工，扰乱施工秩序，在解决建设垃圾、运输建设残积土中阻碍施工，强迫做生意”。 投标市场行业“黑恶势力被迫进行工程、恶意投标、围标”房地产市场“房地产企业骚扰业主，用暴力手段阻碍房地产项目正常交接”住房公积金行业“违反住房公积金提取，骗取住房公积金贷款， 黑势力收取手续费”住房保障行业“拖欠租金、重新申请、虚报、隐瞒或骗取住房保障、住房保障待遇等违规行为”燃气市场行业“霸市，强占侵害群众利益的“行霸”、“市霸”等黑恶势力”农村。 房屋征收行业“擅自扩大征收范围，不执行‘先补偿，后搬迁’的行为，阻碍依法拆迁房屋等行为”。

在扫黑除恶专项斗争中，我市出台了专项整治“组拳”，《南宁市深化扫黑除恶专项斗争开展工程建设领域专项整治事业方案的通知》。 设置扫黑除恶公开举报电话和举报邮箱，收集涉黑涉恶线索。 在工程建设领域，加大检测和抽查力度，统一推进维修机制，确保各项事业有序推进。

截至10月31日，住房建设监督管理部门联合多个部门在全市工程建设行业共进行了834个抽查项目，全面调查了招投标行业容易滋生的混乱局面。 其中，市级完成提取项目132个，县、城区(开发区)完成提取项目58个。 对不符合领域规范的问题，房屋建设监督管理部门责令改正，报告整顿情况，有效规范招标人的市场主体行为，遏制招标、资质信任、虚假招标等违法行为。

执法人员检查工程建设领域。 (照片由南宁市住房和城乡建设局提供)

深入挖掘黑恶势力滋生的土壤

我市工程建设领域结合“片区清源”布局要求，加强推进，加强指导，坚决摆正位置，确保各项任务措施的全面落实。

今年5月底，房屋建设监督管理部门通过暗访形式，对南宁市商品房市场进行调查，结果现场销售人员涉嫌违法违反商品住宅定位的项目共有106个。 其中，外收项目71个，强制车位销售项目28个，未经预售许可预收款等项目9个，扣板涉嫌惜售的项目3个。 涉嫌外收的行为以团购费、超备案价溢价销售的方法进行。 房屋建设监督管理部门发现，以团购费形式销售的项目有35个，超备案价格溢价销售项目有42个。 住建监督管理部门就专业斗争涉及问题和苗头，配合市场监督管理等部门进行集中整治。

建设监督管理部门还结合网络调查列和实地调查，调查中介公司违规代理租赁公租房情况，发现各网络平台违规发布公租房来源新闻107条，抽查相关事件公租房周边15家房地产中介店，集团租赁

强制租赁人采用“租赁贷款”等问题联合房屋租赁市场混乱、居住监管部门和城管等相关部门，结合“双随机”抽查和常态化日常巡查，深入开展房屋租赁市场专项整治工作，依法查处，、 是向媒体曝光77家没有记录备案公司新闻的房地产经纪机构名单，让广大市民选择合法和依法备案的房地产经纪机构。

另外，我市房屋建设监督管理部门组织各房地产经纪公司、房屋租赁公司展开了自我调查。 收集了市区房屋租赁中介机构和工作人员新闻，截至今年10月底，掌握了50家房屋租赁中介机构和1085家门店的经营基础新闻。 建设监督管理部门通过群众投诉举报，探索涉嫌违规的线索170条。 76户集体租赁住房中，31户按要求完成整改，执法部门继续跟进，直至剩余集体租赁住房。

建立完善的措施健全长期的管理机制[/s2/]

根据“有扫黑、除恶、乱治乱”的要求，我市居住建设监督部门在调查中，反映了群众拖欠较强工程款等问题展开了调查。

截至10月31日，累计接待拖欠工程款和农民工工资投诉49件，工程款金额约2030万元。 建设监督部门三次召集有关公司召开短缺协商会议，处理拖欠工程款金额约500万元。 处分1召开了多次参与突发集体事件的协商会议和现场事务会，处理了常青藤小区、长岛800里小区等项目的延期交房问题。

今年以来，我市住房建设监督部门对工地进行了802次巡视，检查人数，发放整改通知书655份，停止通知书72份，将3条涉嫌“三包一依”的违法线索移送行政执法机关解决。

在打击燃气领域各类违法法规行为方面，我市住房建设监管部门联合各方执法力量，开展了5次燃气领域联合执法，共查处763个过期液化石油气瓶，查获4辆违法运输车。

在深入开展“领域清源”行动中，居住监管部门积极招商，成立南宁市房地产中介协会租赁专业委员会，组织23家成员单位、100家中介机构开展“守法经营，诚信服务”的公开承诺活动。 南宁市房屋产权交易中心、南宁市良庆区人民法院、南宁市房地产业协会共建房地产交易纠纷投诉协调对接机制，优化房地产交易行业纠纷处理模式，稳步发展我市房地产市场健康。

建设工程建设领域的扫荡除“防火墙”外，《南宁市房地产交易公司及员工信用新闻管理办法》将于今年6月实施，工程建设领域的公司和员工存在违法行为，将在投标就业等方面予以惩戒。 现比较工程建设领域印制了《南宁市人民政府关于规范房屋租赁行为若干事项的通知》、《南宁市房地产交易公司及职工信用新闻管理办法》、《关于进一步加强住房资源的新闻管理通知》等配套文件。

下一步，房建监管部门将与职能部门研究讨论，进一步确定房屋租赁等有关标准，优化联动执法工作流程，推进房屋租赁等立法工作，健全管理机制，加强工程建设领域事后监管，建立健全反腐倡廉长效管理机制。

(记者潘国武蒋爱云见习记者赵嘉敏通讯员韦采利)

(作者:潘国武蒋爱云赵嘉敏韦采利)