“广西出台办法规范旅游民宿经营管理 民宿最高建4层客房数不超14间”

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规范广西旅游民宿经营管理，对开办要求、服务等方面做出了确定规定

客房不超过14间，需要营业执照

上林县大明山民宿带繁荣了当地的休闲旅游业

游客在民宿看书，休闲度假(资料照片)记者光照拍摄

南宁云-南宁晚报(记者韩沛赵金玲)旅游民宿经营用客房数为14间(单间)，最高4层，建筑面积不超过800平方米。 旅游民宿实行备案制度……为了规范旅游民宿经营管理，促进旅游民宿业持续健康快速发展，自治区政府办公厅近日印发了《广西旅游民宿管理暂行办法》(以下简称《办法》)，要求开办民宿、程序、经营规范、服务

现状广西民宿起步较早，规模不断扩大

民宿是生活的“诗与远方”，是具有温度和人文情怀的旅行体验。 随着大众旅游费用的升级，深度体验旅游取代了“观光景点卡”式旅游，民宿成为人们出行的热门选择。

“有些民宿很有特色，住着就不想去。”喜欢旅行的市民梁先生告诉记者，他喜欢去乡下和郊外玩，喜欢选择民宿。 她住在上林的民宿。 的设施有丰富的少数民族特色，我一眼就喜欢上了。

业内人士认为，附着在民宿上以前流传下来的文化和特色内涵，是民宿区别于其他酒店、酒店的根本所在。 随着现代人生活观念和费用方法的变化，高端精致、具有文化内涵的民宿成为许多人住宿的首选。

近年来，出现了各种民宿创业项目，游客民宿占有率近六成。 “80后(出生于1980年代)”和“90后(出生于1990年代)”是观光民宿费用最高的群体。

从领域规模来看，从年到2019年，民宿领域的住房资源数量、网上交易额迅速增长。 据国家文化旅游部门分析，中国旅游民宿市场今年预计将达到300亿元规模，比上年增长近4倍。

广西的民宿始于19世纪90年代，起步较早，集中在阳朔县。 据广西文化和旅游局调查统计，截至2009年，广西满足或接近旅游民宿概念要求的民宿约有700家。

总体而言，广西各地区间的旅游民宿迅速发展不均衡，逐渐形成小区域集聚群、大范围分散的状态，呈现出以低端经济型旅游民宿为主、中高档旅游民宿为辅的快速发展格局。

从广西现有的旅游民宿产品类型来看，有景区依赖型、古镇依赖型、农业依赖型、海岛依赖型、民族风情依赖型五种。 但是，广西旅游民宿存在相关政策和规范不足、领域管理不到位、同质化现象严重、管理和服务水平不高、整体经营效益不高等问题。

管理民宿规模、服务、设施配置等有具体标准

●层数、房间数、总面积有限

为了规范旅游民宿经营管理，保障利益相关者的合法权益，促进旅游民宿业持续健康快速发展，广西制定了《办法》。 其中，旅游民宿是指利用当地民居等偶像资源，由主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化和生产生活习惯的小型住宿设施。

李先生在邛宁区有一座五层的小楼。 我想把它改造成民宿经营，可以吗？ 针对民宿的开设要求，《办法》详细规定:旅游民宿客房规模参照《旅游民宿基本要求和评估》( lb/t065-2019 )执行，经营客房数不超过14个标准间(单间)，最高4层，建筑面积不超过800平方米。 也就是说，李先生的五层小楼不符合开设民宿的要求。 超规模经营接待旅客住宿的地方，按照旅馆业相关法律、法规、规章进行管理。

《办法》也提出鼓励农户、村集体、具有专业化经营能力的经济组织等，采取自主经营、联营等方法，参与旅游民宿经营管理。

面对地处景区周边、特色村镇、历史文化街区、国家风景道、边关地区等地区，自然环境优美、生态环境良好、民族文化特色鲜明的旅游民宿凝聚地，县级以上人民政府应当给予相应的政策支持，有序发展旅游民宿规范。

●公共用品由客人一人消毒

热爱旅行的网民“青青”住在国内许多民宿，相对于星级酒店，民宿认为在安全管理方面应该有所提高。 有一次她忘了带身份证，借朋友的身份证也可以顺利入住，而且在严格的访客登记管理方面民宿也不足。

《办法》对治安管理要求有详细规定。 旅游民宿应当配置治安管理新闻采集传输设备，核对住客身份证，如实登记其姓名和住宿时间等新闻，实时输入治安管理新闻系统，并向公安机关通报。

旅游民宿也应当配备必要的防盗、监控等安全技术防范设施，制定安全管理制度和应急方案。

在环境卫生和食品安全方面，旅游民宿必须每位客人更换公共用品用具进行消毒，每次不重复使用用品用具必须每位客人更换。 旅游民宿兼营食品销售和饮食服务的，应当依法取得食品经营许可。

●实行备案制，向监管部门申请

《办法》确定了举办民宿的程序。

旅游民宿经营者依法申请商事登记取得营业执照。 旅游民宿建筑在建设工程竣工验收备案和公众聚集场所的投入无需采用营业前消防安全检查合格证。

旅游民宿实行备案制度。 经营申请人向民宿经营场所所在地的县级市场监督管理部门提出申请。 受理后，旅游民宿联合核查小组将在5个工作日内开展联合勘查、考核。

记者表示，相比酒店和酒店，民宿更具特色，体验感更强，但安全、卫生、服务也更容易成为短板，被游客诟病。 旅行爱好者刘先生对北海的民宿体验感到失望。 “看了网上预约的照片，很喜欢，但感觉和在现场看到的完全不同，好像被骗了一样。”刘先生告诉记者，是普通的当地民居，卫生条件也一般，人员混杂，安全性差。 这样的民宿我再也不去了。

对比客户投诉多的民宿在网络平台上图片文字介绍与实际环境不符的问题，《办法》要求，旅游民宿经营者提供的旅游民宿服务新闻应当客观真实，不得虚假推广，欺骗客户

旅行社、住宿预约服务机构等第三方信息平台为旅游民宿经营者提供交易服务的，应对旅游民宿经营者的实名登记，审查新闻的真实性。 发现虚假新闻或者违法行为的，停止提供服务。

南宁画入桂西南壮乡风情旅游民宿快速发展领域

方法提出，快速发展旅游民宿，要体现规划、科学秩序、注重质量、特色，环境友好大体上要实现经济效益、社会效益、生态效益的统一。

那么，广西旅游民宿如何快速发展？ 根据《广西旅游民宿快速发展规划(—2025年)》，综合分析了广西旅游资源分布状况等因素，明确了全区旅游民宿快速发展布局为“一个龙头、六大领域”。 到2025年，通过改造与新建相结合，全区旅游民宿达到3000家左右，建设8个旅游民宿示范地，旅游民宿耗资60多亿元，成为建设旅游强区的重要支撑和城乡经济快速发展的新亮点和增长点。

一个龙头是桂林市的旅游民宿集群。 六大领域包括桂北山水旅游民宿快速发展领域(包括桂林市和贺州市)、桂西南壮乡风情旅游民宿快速发展领域(范围包括南宁市、崇左市)、北部湾滨海度假区旅游民宿快速发展领域(范围包括北海市、钦州市、防城港市)、桂西长寿养生旅游民宿快速发展领域。

(作者:韩沛赵金玲)