“要紧！南宁一小区围墙、地面开裂！旁边就是幼儿园……”

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青秀区云景路38号的上升草绿城世界的业主现在很担心。 最近，记者从该小区业主那里陆续收到，小区内围墙、地面开裂，小区内幼儿园即将开学，万一发生围墙倒塌、路面塌陷等事故，后果不堪设想。

5月21日，在采访记者现场时，小区物业和业主认为，由于隔离墙的工地施工，发生了围墙开裂等问题。 对此，施工方另有说法。 目前，青秀区居住部门已经受理了小区投诉。

/ S2/]幼儿园和施工中的工地只隔了一堵墙

路面围墙开裂业主希望消除安全隐患

5月21日13时左右，记者来到升禾绿城世界小区，业主反映路面和围墙撕裂的区域在小区西侧。 从小区内的幼儿园一直往里走，有200米左右的小区道路。 路边有小区围墙。 墙底有裂缝。 裂缝最多有4厘米左右。 围墙看起来有点向外倾斜。 其中围墙的裂缝很大，被铁栅栏围了起来。 地面裂开，很危险。 附近的区域，禁止停止！

这条小区道路上，路面有裂缝，裂缝用沥青解决了一点，但裂缝依然很明显。 隔壁的另一侧是业主说的工地，此时，有3台机器正在工地作业。

一处路面出现裂缝，用沥青解决了

据小区业主介绍，小区入住以来，没有发生围墙开裂的事件，小区旁边的这个工地，修复后随着昼夜施工的进行，土方越挖越深，小区和工地一侧的高度出现落差，工地挖的挡土墙桩非常接近围墙， 他们担心墙桩和围墙之间的距离不规范，不在安全距离内，围墙出现了裂缝和其他问题。

据了解，裂缝发生后，业主开始向小区集团反映情况，部分业主直接向小区物业反映，希望物业能尽快与工地协调化解风险。 访问中，几位业主向记者表示了同样的担忧:小区内的幼儿园即将开学，届时家长将往返接送孩子，并有许多人前来。 另外，业主的车停在围墙旁边，而且有时车会进入，把车开出来。 万一围墙倒塌，路面塌陷，后果不堪设想。

不动产介入调整

已经反映在建设部门中

针对小区围墙开裂等问题，房地产已经采取行动。 据该小区房地产官员介绍，旁边的工地由地基土方和护墙施工，旁边小区的道路局部发生了较大的裂缝和埋设地消防主管的漏水。 目前，消防主管为防止漏水造成万方水土流失，关闭了埋设自来水管总阀，使相邻道路全段消防室外消火栓无水。 道路上有幼儿园和电动汽车小屋等重点消防部，一旦发生火灾，后果难以想象。

为此，3月13日，小区物业要求项目业主方尽快协调解决工程影响的协议书，妥善解决有关事项，就道路裂缝和沉降提供真实的观测数据和权威的安全结论，消除业主的疑虑 但是，虽然发送了协议书，但是没有回复。 到5月为止，小区出现了新路面的倾斜和裂缝。

住宅区的墙底出现了裂缝，有三四厘米宽

与存在的问题相比，房地产与施工单位多次进行洽谈，但发现如何操作是科学、安全、权威的处理，并未达成一致。 “施工者说把材料拉上去，把面上的裂缝填好就行了。 如果只是单方面填补裂缝，治标不治本，万一以后塌方进一步恶化……”，该小区负责人说，他们来自相关部门，请专业部门进行监测，以消除科学权威数据随病情的风险，并

5月21日，小区物业向南宁市青秀区住房和城乡建设局送呈诉状。 投诉情况反映了该工地墙桩与小区围墙的距离、小区道路多处倾斜裂缝、小区消防主管漏水、小区道路排水井沉降错位等问题，已被受理。

先建造小区占地盘

在项目施工前进行了监测[/s2/]

小区的围墙上接到了施工方的反馈热线电话。 今天下午，记者对该工程项目的生产负责人进行了采访。 这个不愿透露姓名的项目的生产负责人说，先建成的升禾绿城世界区先错了，这个区已经占据了他们目前正在建设的项目的地盘，最窄的地方占30、40厘米，最宽的地方占2.5米左右 它会对整个小区的生活产生更大的影响，进入小区的路不是很宽，车也进不去。

因此，在没有拆除小区围墙的情况下，他们将围墙桩靠近围墙进行了施工，这是在施工前，项目业主单位委托第三方进行监测，在确保相邻小区安全的基础上进行施工的。 对于现在围墙、路面出现的裂缝，应该由小区物业主导进行，物业需要材料和设备的支援时，他们的施工人员可以提供人道的、援助。

虽然在记者招待会上交换了双方的意见传达了信息，但是没有达成共识。 记者也将继续关注。