“五象新区快速发展继续向南，地铁3号线延长线规划至那马！”

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五象新区迅速发展向南，地铁3号线延长线规划到那马。

聚焦五象新区的优质快速发展，建设强势首府的重要发动机

南宁国际旅游度假区位于新五象国际文旅板块

在“高铁时代”轰轰烈烈之际，“拥江快速发展”全面展开，南宁城市布局发生巨大变化。 有必要重新审视这个有吸引力的城市，可以挖掘新结构下快速发展的新机会。

向南，再向南！ 加快速度，再提高一点！ 东扩南进，扩容提质，南宁在“更新”。

邕江之滨、塔吊高耸、高楼林立、血脉蜿蜒、网络密集……盛夏季节，进入五象新区，人气、金融、文化、产业聚集于此。 像火一样，生机勃勃，旺盛，希望在这里响起。 交通区域、产业计划、适宜居住的生态等特征在这里得到了强调……

刚刚落下帷幕的南宁市十四届人大五次会议和中共南宁市良庆区三届人大四次会议，都发出了信号，对五对象新区的快速发展建设进行了总结，提出了目标。 五象新区发展迅速向南！ 但是，这种“向南”的城市结构、快速发展逻辑、快速发展动力升级到了多个层面。

完全“形”“实”“魂”

执行强烈的首府战术来作出表率

南宁市十四届人大五次会议通过的政府工作报告，聚焦五象新区优质快速发展，提出建设强势首府重要引擎。 抓住6个国家级开放平台落户机会，完成完整新区规划建设的“形”，健全产业快速发展的“实”，铸就精神文化的“魂”，在全面落实强势首府战术中堪称典范。

政府实务报告指出，高标准建设自贸试验区南宁领域。 以制度创新为核心，促进投资和贸易便利化，深化商事制度改革。 以产业快速发展为导向，完全支持政策体系，全力推动领域现代金融、智慧物流、数字经济、文化媒体、新兴制造产业快速发展，年新增公司5000多家。

产业集聚迅速发展。 要点保障产业项目用地诉求，在南宁现代工业园、良庆经济开发区、邛宁新兴产业园等产业园协同快速发展。 锁定新区年度15%以上的投资增速，加快浪潮集团东盟运营总部、中国电信东盟国际新闻园等项目建设.....。

应该住在高质量的新地区。 压缩项目开工申报时限，大力推行“带形出让”模式，实现越来越多的“拿地即开证”，创新开展产业用地“拿地即开”模式。

蓝图以5个新区迎来新的快速发展机会为目标，确定在这一蓝图的背景下，5个国际文旅板块将释放出什么样的能源。

自由贸易区定居

五象南产业布局升级

像垂巨笔一样描绘蓝图，壮丽的山河展现出新的面貌。 党的十八大以来，良庆区大力实施“一核两区三带”快速发展战术，实现了工业化、城市化、农业产业化的协调发展力度，保持了经济的快速发展势头和社会稳定状况，在经济社会各项事业中取得了重大进展。

敏感的人闻到了蝴蝶变化的气味。 2019年8月26日，广西自贸区南宁区落户五象新区，南宁区功能定位重点快速发展现代金融、智慧物流、数字经济、文化媒体等现代服务业，快速发展新兴制造产业，成为面向东盟的金融开放门户核心区和国际陆海贸易新通道的重要

新领域依托五象新区“两基地一中心一商圈”建设，加快智慧城市建设，扩大科技研发、国际贸易等产业，实现新技术、新产业、新业态的快速发展。 依托轨道交通，推进地铁站口与大沙田、玉洞商业集聚区的同步规划、同步建设，依托线、面、辐射带动周边，实现区域内金融、商贸、物流和地铁经济的共同繁荣和快速发展。 2019年，五象新区的建设完成了中新南宁国际物流园第一期新中智慧园的试运行，建立了智慧物流的标杆。 中国(南宁)跨境电子商务综合试验区吸引了50家跨境电子商务公司，年进出口业务量超过3500万张，居第三批综合试验区之首……五象新区进入全面优质快速发展的新阶段，梳理产业快速发展轨迹，

五象重新扩展

构建南南产业协调高速发展平台

年4月26日，《南宁现代工业产业园启动区控制性详细规划》出台，按照规划，现代工业产业园位于良庆区，占地7000多亩，快速发展是自贸试验区南宁区南宁地区南南产业协调快速发展平台和南宁“强工业”产业快速发展创新基地，

产业园规划范围为:东至325国道，西至八尺江支流，南至泰安明天小学以南约2公里，北至现状加油站( 325国道泰安加油站)北约600米，总占地479.82公顷( 7197.3亩) 产业园的快速发展被定位为自贸试验区南宁领域南南产业协调快速发展平台和南宁“强工业”产业快速发展创新基地。 要点是快速发展自贸试验区南宁领域南南产业协调快速发展平台，快速发展孔雀西南飞广西人才基地(总部)。

产业园总体设计考虑到规划区周边八尺江支流在空间景观中的主动性和渗透性，围绕园区中东部商业居住建筑建设区域空间的标志，生态与城市相互融合渗透，形成适宜居住的滨水休闲景观。 进一步开展工业、仓储等公共功能，进一步增强区域生态、城市、人的活力交流，有序展开城市景观界面、色彩、风貌，吸引形成整个区域的大背景。

3号线南延

/ S2/]那马区域无缝对接五象核心区域

“买房要跟着地铁走，配套发展迅速是不可担心的。 ”。 地铁作为城市的黄金矿脉，是城市骨架的延伸，拉近了城郊和中心区的距离，催生了新的中心，其凝聚的人流是其他城市交通无法比拟的。 5月22日，南宁市公共资源交易中心发布《南宁市轨道交通3号线南延工程(平良立交-那马)》调查a标招标公告(以下简称《公告》)。 根据《公告》，南宁市轨道交通3号线南延工程(平良立交-那马)路线全长12.7公里，地下线22公里，高架线10.5公里，设有车站6座(分别为保税中心北、保税中心南、长隆乐园、那马、那马南)。 其中，地下车站1座，高架车站5座，那马停车场1座，项目投资估算总额52亿元。 据悉，该项目将于2021年初开工建设，预计2024年竣工。

根据《公告》，这条线最大的利益必须是国际文旅板块，这条线迅速打通了其马片区和五象核心区的连接，五象国际文旅板块的重大利益再次“金牌加持”。

迅速发展的文旅产业

提高区域的人居环境和城市品位[/s2/]

2019年的最后一天，南宁提前收到了开年大的“彩蛋”——南宁国际旅游度假区开发协议书的正式合同，业内人士据此预测:“到时候，新的五象国际文旅板块将迎来新的增长。”

今年1月18日，良庆区那马镇政府将促进建设具有国际影响较大的南宁市近郊型康养旅游目的地的重要综合配套服务区，建设以居住和文旅休闲功能为主、公共服务设施完善的城市综合快速发展区。

根据规划，统筹提升区域快速发展区域特征，优化城市网络结构。 促进领域整体快速发展，统一旅游休闲、商业事务、生活居住等重要功能，完善公共服务设施，提升城市公共活力，服务区域经济。 创造美好舒适的城市生活人居环境将提升城市品位，在生态上树立怡人的城市新形象。

随着区域开发建设的推进，南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟新闻港等三大核心产业群聚集，南宁国际旅游度假区项目尘埃落定，更多投资者将重新审视国际文旅板块的价值。

(记者凌剑伊)

(作者:凌剑伊)