“向群租说不！南宁租房新规7月起实施：各个房间居住人数不得超过2人”

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7月1日，《南宁市人民政府关于规范住房租赁行为若干事项的通知》开始实施，有效期比较5年。 这是广西首次确定住房租赁标准的规范性文件。 这个通知对租赁住宅的详细情况有确定规定，其实施对租赁住宅有那些影响？

去年7月，市民黄先生发现自家厨房和入户花园漏水，水滴成了钟乳石一样的柱子。

据黄先生说，房子之所以到处漏水，第一是6楼的住户改建了房子，变成了集团的出租屋。 她向记者提供了6楼室内的录像，其中可以看到，室内用防盗门隔着多件夹克，夹克里有床等生活用品，有人居住。

据小区物业介绍，目前小区出租了40多个类似群体，他们无法处理。

房地产经纪人: 你也知道我们的房地产没有执法权。 我们也希望有关部门停止。

近年来，由于集团租赁潜在房屋结构的安全性、漏水浸水、消防安全性以及社会治安等隐患，矛盾纠纷和投诉举报事件时有发生。 为了进一步健全管理群租顽症的法规政策体系，今年6月初，南宁市政府印发了《南宁市人民政府关于规范房屋租赁行为若干事项的通知》，对租赁房屋的详细情况及房东责任等作出了确定规定。

通知规定，为居住而出租的房屋，承租人人均采用面积不得少于5平方米，且每间房居住人数不得少于2人。 但是，承租人与同居人之间存在赡养、抚养、赡养义务关系以及医疗护理等特殊情况的除外。

南宁市房屋产权交易中心租赁科科长吴殷童现通知以规范文件形式印制，确定租赁房屋居住人数、人均居住面积等标准，为集团租赁认定提供依据，督促各市场主体按照规范运营

房屋管理部门警告称，市民如发现不符合规范的集体租赁行为，可及时向各城镇居住部门和城镇管理部门通报。