“小区占消防通道搭临时铁棚用于出租？ 物业：是危旧房改造”

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居民认为不动产乱盖用于租金牟取租金

昨天，市民邱致电本报热线5530111，报告称，住在江南区五一东路20号南化生活区一区，该小区物业企业在小区占用消防通道和停车位用于出租租金，存在安全隐患。 当天下午，该小区房地产企业房地产部副总经理黄就此答记者问时说，近期在小区部分区域建成的临时铁棚实际上是拆除了危险的旧房进行了新的改造，其用途也主要用于存放保养设施而非对外租赁。 部分居民反对是因为双方的信息表达不佳。 他表示，目前已暂停施工，下一步将与居民信息表达协调达成协议后再进行安排。

反映房地产杂乱的覆盖面，为租赁而获利

“我们小区的房地产企业进入外面的人给盖得乱七八糟，出租，消防通道堵塞，存在安全隐患，员工意见很大。 ’昨天中午，在邱的反映下，记者驱车访问这个小区时，三五成群的居民聚集在小区门口附近讲述了这件事。 居民表示，几天前，园区房地产企业在居民不知情的情况下，雇佣了施工队给园区带来混乱。

对此，居民们认为房地产企业的方法不合理。

访问小区的一些区域是旧的新的

在居民向导下，记者在该小区菜市发现，原属于南化生活区食堂和澡堂屋顶，已建成约100平方米、高约5米的大铁棚，铁棚楼梯位于封锁状态。

在这座建筑物的周围，原本用于出租的小屋也全部被拆除，一部分在原来的地方新建了临时的铁小屋，租给租户经营熟食。 在住宅区菜市道对面的两个墙角，新建成的两个铁棚也将被出租。 “这些都是我们平时休闲聊天的地方，但现在做了铁架之后，我们的活动场所更少了。 ”。 居民们抱怨了。

另外，记者还估计，在小区24、26、28栋东墙边上看到，沿墙边已经竖立了20多根大铁柱，有些底部也已经用木板和钢筋连接，下一步将用于注入水泥建造地梁。 据说在这些被占用的区域，据居民说设置了10多个停车位。

“房地产企业事先不和我们商量，占用消防通道和停车位造成混乱，有很大的安全隐患。 ”。 居民表示，他们当天无法与房地产谈判后，向警方报警，在警方干预下中止了工程。

回答是危险旧房的改造、保管、维护设施

“不是乱盖，也不是为了租房而收租金”当天下午，该小区房地产企业房地产部副总经理黄就此事表示，该小区多年前经过改革后，该房地产企业仍在继续接管。 由于属于旧小区，有些建筑物已经属于危险的老房子。 “所以，房地产企业最近在小区的部分区域拆除或建设了新的临时铁棚，实际上正在对危险的旧房进行新的改造。 ”。

“例如，靠近28栋的一排平房，去年屋顶塌陷。 黄副社长说:“如果不拆除旧物进行新的改造，就更危险了。”黄副社长说，由于场地有限，现在小区日常维护使用的管材和设备露天存放在室外，容易损坏。 因此，新建的铁棚的部分用途也用于存放保养设施而不是对外出租。 ”。

黄副总经理认为，他们拆除这些危险的旧房进行新的改造时，所涉地区的权利都是房地产企业的，因此在施工前没有征求居民们的意见。 部分居民强烈反对，也是房地产商没有向居民们解释清楚，双方信息表达不畅所造成的。

“有意见，能说，但前提是有根据。 ”最后，黄副总经理表示，目前他们已暂停施工，下一步将与居民信息表达协调开展解释工作，待达成协议后再作安排。 (记者陆增安文/图)

(作者:陆增安)