“鲁班生鲜菜市商户要求退押金遭拒，押金几个月仍不见踪影”

鲁班生鲜菜市的商户要求拒绝退款保证金，并与市场方面达成了协调一致

约定返还的押金已经消失好几个月了

鲁班生鲜菜市已经无人经营

“市场方面答应退还我们的押金，但距今几个月却找不到押金，也找不到人”昨天，市民李先生投诉南宁晚报热线，称自己和100多个摊主在2019年借鲁班生鲜菜市摊牌，2000， 由于新市场人气低迷，许多摊主生意惨淡，不得不在今年5月向市场方面咨询摊点，要求退还押金。 在西乡塘区上尧街道办等部门的协调下，市场方面承诺20个工作日后退还押金。 但是，现在过了几个月，市场方面一直没有履行。 本报记者昨天访问了鲁班生鲜蔬菜市。

长期亏损摊主向市场管理者收取押金

昨天下午，到访鲁班路文化学校旁边的鲁班生鲜菜市的记者发现，市场摊贩空空摇摇晃晃，地上堆满了垃圾。 李先生说，这个市场已经停业几个月了。

李先生表示，2019年4月25日与市场经理广西鼎焕市场开发有限企业签署1年合同，为市场经营豆腐、蔬菜、水果等产品租用3个摊位。 根据合同要求，李先生付了半年的租金，押金2.4万元。

由于鲁班生鲜菜市是新市场，市场方面一直在进行推广活动，但人气一直不高，市场上经营的100多家商户难以经营。 “此外，还有许多移动摊贩在周边摆摊，对我们也有很大的影响，”李先生告诉记者，他多次向市场管理部门的商反映这种情况，但市场方面一直没有采取比较有效的措施。 特别是今年年初，受新冠疫情影响，鲁班生鲜菜市关闭一段时间，恢复营业后，客流量更少了。 “大部分时间，摊子比客人多。”李先生说，因为东西卖不出去，所以每天都要解决剩菜，很多摊主干脆不开店。

多个调整市场管理者最终承诺返还保证金。

由于一直处于亏损状态，从今年5月开始，李先生等摊主多次与广西鼎熙市场开发有限企业相关负责人进行信息表态，要求对方退还押金，但对方告知他们，部分摊主长期不支付租金，企业逾期不支付租金的租户，将 李先生已经六个月没付房租了。 市场方面于5月20日收回展位，拒绝了李先生退还押金的要求。

对此，李先生多次向多家摊主和西乡塘区相关部门反映情况，要求政府部门来退还押金。 西乡塘区上尧大街南冠社区于今年8月18日与新阳派出所、城区司法所及市场监管等部门联合，召集多家摊主和广西鼎熙市场开发有限企业相关负责人进行了协商。

在当天的会议上，社区调解人在合同免责条款中表示:“地震、自然灾害等不可抗拒的因素，或者是政府的行为导致合同无法履行。 双方互不追究责任。 甲方(广西鼎熙市场开发有限企业)承诺，在结算摊点各项水电租金后，必须全额退还押金”，但市场方面指出，除疫情影响外，多数摊主也未继续营业，损失不应由所有企业来。

调解人与双方耐心协商，提出最终调解建议:市场方面拿出开店当天至6月1日的监控录像，根据疫情影响扣除3个月，根据公摊情况，扣除水电租金相关费用后，按相应比例退还公摊押金。 双方同意这项调解，并承诺在20名工作人员之后完成剩余押金并返还给工作人员。

过了时间约定返还的押金永远消失

根据双方的约定，决定9月7日应该完成押金返还，但是至今生鲜菜市的摊主没有收到市场方面退还的押金。 昨天，记者跟着一些摊主咨询了市场方面的办公室，不料办公室大门关闭，也找不到工作人员。

据悉，市场上还在经营的便利店负责人寥从10月16日开始，谁也没来上班。 寥寥表示，市场方面在接受政府部门调解后，于11月21日发出解除合同通知书，称企业遭受重大损失，根据双方签订的《租赁合同》第13条的规定，违约金人民币206.4元(违约金按剩余年限合同价格的0.1%计算) 少数女性表示自己交了3.2万元的押金，现在只退了一半的钱，她不能接受。

在采访中，李先生和寥寥先生表示，由于找不到市场方面，自己的需求很难向对方反映，押金也很难到位，所有摊主都计划合作向法院起诉，以法律维护自己的合法权益。 (记者韦东文/图)

(作者:韦东)