“南宁实施征地区片综合地价 市区（不含武鸣）征地区片综合地价均值为7402

南宁实施征地区片综合地价

市区(不包括武鸣)综合征地区片综合地价平均为74028元/亩[/s2/]

南宁云-南宁晚报(记者黎兆齐韦颖琦) 12月8日在南宁市自然资源局召开媒体通气会，主要介绍了“南宁市征地区片综合地价”(以下简称“综合地价”)的制定和实施情况。

据介绍，南宁市今年3月31日印刷实施了《南宁市人民政府关于实施征地片综合地价的通知》。 征地片的综合地价不是大幅提高征地补偿标准，而是要使征地补偿标准更加科学合理，并且毗邻地区片、县域、市域要维持相对平衡。 实施了征地区片综合地价，各县和武鸣区综合地价标准与2019年公布的地区统一年产值标准相比进行了适度调整。

南宁市全面实施征地片综合地价后，市区(不含武鸣)征地片综合地价平均值仍为74028元/亩，武鸣区平均值由39735元/亩调整为53977元/亩，马山县平均值为47892元/亩 宾阳县平均值由37102元/亩调整为38077元/亩，横县平均值由39716元/亩调整为39989元/亩，隆安县平均值由35143元/亩调整为37793元/亩，全市平均值为4937773元/亩 从全区来看，南宁市全市平均值略低于柳州市全市平均值，居全区第二位，但区片间补偿标准转移更加平滑，操作更加平衡。

南宁市自然资源局相关负责人介绍，征地区片综合地价全面实施后，南宁市市区(不含武鸣)范围内各区片综合地价未作调整。 主要原因是市区(兴宁、青秀、西乡塘、江南、良庆、邛宁等6个城区)范围内的征地片综合地价已经实施了10年，2019年1月1日刚刚调整完毕。 制定区片综合地价，必须综合考虑土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口接近经济社会快速发展水平等因素。 因为在具体实施征地工作中根据现行综合地价标准给予了补偿。 在具体明确各区片的综合地价标准时，要按照实际的补偿标准加以明确，以免补偿标准下降。 因此，武鸣区各区片综合地价涨幅相对较大。 另外，由于马山县地理形势以石山为主，与其他县区相比情况特殊，人均耕地面积小，安置压力大，只有适当提高征地补偿标准，才能保障被征地群众的基本生活水平，顺利推进征地事业。 因此，马山县征地区片的综合地价标准明显高于周边各县。

进一步，各县和武鸣区需要制定配套政策，根据要求确定建设用地和未利用地的补偿标准，制定青苗和地上附着物补偿标准的有关规定。

(作者:黎兆齐韦颖琦)