“刷一下脸，房子就是别人的！广西10多名业主被骗超成千上万元”

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刷脸的话，业主不知不觉中，名下的不动产转让给他人或用于抵押贷款，业主们的损失少则几十万元，多则几百万元。

01广西南宁:十几个业主洗脸卖房被骗了上千万元

今年以来，广西南宁业主委托房地产中介企业员工卖房时涉嫌诈骗，据不完全统计，受害者达数十人。

今年9月，广西南宁市民黎想出售商品房。 9月27日，他来到南宁市新路四街的房地产中介店，通过一位名叫韦远鹏的置业顾问，签署了《房地产买卖代办合同》，约定以150万元的价格出售房屋。 在收到3万元定金后，9月28日，运营商顾问韦远鹏以检查房子为由，请黎见面，用手机给黎洗脸。

比黎卖房早的是南宁市的几个市民，他们在同一个运营商顾问韦远鹏卖房。 同样是签订《房地产买卖代理合同》，交付存款后，洗脸核查。 但是，大家都没等房费，却传来了炸锅的消息。

销售人员黎: 10月15日，我看到消息报道的名字是韦的说谎者，根据脸部识别把很多人的不动产交给了购买者。

销售人员陆先生:我没有拿到钱。 这个房子为什么能换房子？ 我们马上向派出所报警了。 10月18日，我们接到了大沙田派出所民警的电话。 这位叫韦远鹏的中介说他被捕了。

销售者们表示，仅被韦远鹏一个人欺骗的受害者就超过了10人，被骗总额超过了1000万元。 这些销售人员在与韦远鹏完成面部认证后，房子当天被赶出家门，很快被买家抵押给了第三方。 根据记者调查，韦远鹏均使用“邛e登”app进行房地产转移登记。

“邕e登”app是南宁市房地产登记中心于年推出的在线业务处理平台，目的是深化服务，减少市民跑路。 目前，96%的不动产登记业务在线进行。

02广西南宁:抄袭所有者签名非法中介跨海而过

记者在采访中发现，房地产转移登记需要网上办理，买卖双方完成填表材料、核实房地产、核实税务新闻、认证、提交登记费等一系列严格步骤。 最重要的是，双方需要进行新闻确认、签名操作、面部新闻收集。 非法中介为什么能瞒天过海，完成大门？ 这个事件中暴露出来的安全危险，应该怎么防止呢？

今年9月底，南宁市民黄也遇到了韦远鹏的夹克。 当时韦远鹏还没有被警察控制，为什么未经卖方同意就洗脸，以及销售人员也不能收房费，韦远鹏当时是这样回答黄先生的。

销售人员:我提问，上次洗脸是检查吗？

韦远鹏:支票，上网本。

销售人员:签名是什么？

韦远鹏:网签是确认买卖交易，确认有交易资格。

销售人员:你原来不是在说检查吗？ 那你为什么要过房子？

韦远鹏:买方的贷款可能借不了那么多贷款，所以我们抵押借给他。

经过房子后，黄先生向购房人确认，得知他把房费全额交给了韦远鹏。

销售人员:那个抵押的钱是谁拿来的？ 韦远鹏带了吗？

买家:他不是谁吗？房费都付了。

和黄先生一样，很多销售人员说，他们只洗了脸，就在纸上的“房地产买卖代理合同”上签了字，所以房子很容易被改写。

销售人员陆先生:我们之后去房地产交易中心打印成交的电子合同。 合同上有母亲的签名，但母亲确认了她没有签名。

卖房的覃先生:知道被骗的日子后，我去调查了父亲的“郗e登”。 被批准申请面部认证的申请人是韦远鹏，发现他是模仿我父亲的名字签名的。

今年6月至10月，韦远鹏用同样的方法搬迁了10几个业主的房产。 目前，警方正在立案调查韦远鹏事件，这些销售者经过房子的房子已经被冻结交易。

记者在“邛e登”app上进行了面部认证，了解到不仅可以查询名下的房产，还可以查询房产的名下。 如果业主不熟悉操作流程，房地产中介将有机会通过便捷的人脸识别验证程序进行不规范的操作。

为防止这种情况发生，南宁市房地产登记中心也表示，近期将优化互联网平台，设置刷脸文案，提请大家注意，增加确认等。

广西南宁市不动产登记中心主任胡志海:在原本洗脸的界面中，没能告诉大家界面上现在在做什么。 与公安部门和支付宝( Alipay )进行了技术对接，现在可以在界面下添加新闻提示栏，让正在洗脸的当事人切实知道在洗脸时进行了什么样的业务。