“《公租房查违实用指南》出版发行 分享公租房查违从业“南宁模式””

南宁云-南宁日报(记者尹海明) 12月28日出版发行了由南宁市保障住房建设管理服务中心编制、广西科学技术出版社出版的《公租房调查违规实用指南》。 这是我国第一本比较全面、系统、且能比较有效满足住房保障管理部门员工诉求的高标准工具书，共享公租房调查违反员工的“南宁模式”，丰富了我国对该员工程序性和实践性的研究，

据悉，南宁市目前被分配入住3万套以上的公租房。 随着国家公租房保障工作的深入，公租房存量逐年增加，保障家庭数量逐年增加，全国各地不同程度上出现了少数保障家庭租赁、转租、闲置公租房的违规行为，南宁市也不例外。 年4月至2019年7月，南宁市以“细化集团，精准查处违规”为目标，持续开展1年多的公租房调查违规专项行动，将全市分配的3万多套公租房全部纳入审计范围。 但是，大规模的公租房调查与具体如何开展相悖，国内没有相关制度，也没有实例。 在缺乏具体操作规程和相关指导的情况下，市住建局和市保房中心研究制定了实地访问、违约租户协商与举报、合同解除通知与律师函发送、简易滕空房屋回收等多项工作措施，开展多渠道新闻审计近千例。 完善包括前期准备、调查、取证、回收、档案管理在内的公租房调查工作流程，说明流程完善、可操作性强、可供参考的公租房调查违反了业务“南宁模式”，在此基础上总结出《公租房调查违规实用指南》

《公租房调查违章实用指南》通过政策依据、认定标准和业务流程、前期准备、调查取证、调查回收、档案管理和防范思考几章的论述，全面呈现了南宁市公租房调查违章工作的全过程。 书中包含许多规则、照片、实用表及典型例子，兼顾科学性和规范性，兼顾实用性和操作性。

《公租房调查违章实用指南》作为全国第一本公租房调查违章业务工具书，大大丰富了我国对该业务流程性和实践性的研究，填补了国内空空白，对全区乃至全国的公租房管理工作具有重要的指导意义。

(作者:尹海明)