“南宁五象南186亩地块出让，将配套2所幼儿园及1所中学！”

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南宁昨天2021年初的土拍

五象南186亩地块的转让由辅助幼儿园和中学[/s2/]

南宁云-南宁晚报(记者黎兆齐)昨日表示，南宁迎来了2021年的首个土拍。 位于南宁综保区近186亩地块，多家房企竞相购买。 最终南宁绿地颖驰投资有限企业(绿地集团)以16.35亿元竞争，成交单价880万元/亩，楼宇地价4400元/平方米。

该gc-126地块位于南宁综保区平乐大道西面、丰威路以南、华威路以北，实际出让总用地面积123859.72㎡平米(约185.79亩)，由ab两块地块组成。 根据配套建设要求，在a地块西侧建设12所幼儿园，占地约6180平方米，需要独立占地，与市政道路相邻，大门前有缓冲区，应设置10个以上临时停车位。 在b区的西南角也需要建设12班幼儿园。

此外，该项目将建设42所中学。 中学用地位于华海路东侧、华威路北侧，面积约45676平方米，是独立用地。 其中，教育和教辅用房17000平方米以上，行政办公用房1100平方米以上，生活服务用房7300平方米以上。 另外，还必须建设田径赛场、景观绿化、道路广场等学校的配套工程。

该地块使用“地价限制、安装指标增加竞争、产权转移安装住宅”转让方法，最低价700万元/亩。 经过多次竞价，最终以单价880万元/亩成交。 由于竞争没有达到最高价格1300万元/亩，所以竞争没有进入增加配置指标的环节，竞争增加配置指标面积为0平方米。

业内人士表示，该地块特征明显，位于地铁3号线和2号线东延线换乘站平乐立交站1公里范围内。 地块旁边规划了地铁3号线南延线，建设了12所幼儿园和42所中学，未来业主可以实现家门口的目送式教育。

(作者:黎兆齐)